LEONARDI IMMOBILIARE PROPONE:
CITTÀ DI CASTELLO – complesso di casali di prestigio con piscina e oliveto
A soli 8 km dal centro di Città di Castello, in posizione collinare, comoda e panoramicissima, proponiamo in vendita splendido complesso residenziale composto da due casali finemente ristrutturati, immersi in circa 5 ettari di terreno con oliveto, piscina e parco privato.
L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatizzato; sulla destra una pratica tettoia consente il parcheggio delle auto all’ombra. Un elegante viale alberato con cipressi conduce al cuore della proprietà.
Casale principale – circa 360 mq
Situato al centro del grande giardino, il casale padronale ospita l’abitazione principale ed è così composto:
Ampio doppio salone con camino
Sala da pranzo e cucina, entrambe con affaccio sull’ampio portico di 25 mq sul retro
Bagno di servizio
Vano predisposto per ascensore
Collegamento diretto all’ampio garage al piano seminterrato
Al piano superiore troviamo:
Tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato
Suite padronale con cabina armadio, camino e accesso indipendente tramite scala esterna
Dependance – circa 230 mq
Poco distante sorge il secondo fabbricato, disposto su tre livelli, ideale per ospitalità o uso ricettivo.
Piano terra e primo: elegante appartamento con cucina, sala da pranzo, luminoso salone con camino, accesso al portico e a grandi terrazzi panoramici di 90 mq e 65 mq
Piano superiore: due camere con bagno en suite, di cui una con accesso indipendente tramite scala esterna e loggia
Piano seminterrato: appartamento bilocale, camera con bagno, due garage e magazzino
Esterni e terreno
Nel parco, perfettamente curato e dotato di impianto di irrigazione e illuminazione, troviamo:
Piscina 10 x 5 con annesso per rimessaggio
Panorama straordinario sui borghi circostanti
Oliveto con circa 430 piante
Pineta
Rimessa di circa 60 mq
Terreni interamente recintati per una superficie di circa 3,5 ettari
Finiture
Le ristrutturazioni sono state eseguite con materiali di altissimo livello:
Pavimenti in cotto, marmo e parquet pregiato
Solai con travi in legno e pianelle, nel rispetto della tradizione dei casali umbri
www.leonardiimmobiliare.it
INFORMAZIONI UTILI:
Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione, chiarimento e/o per organizzare sopralluoghi dell’immobile sopra descritto.
Per vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 ore su 24, 7 giorni su 7, festivi compresi. Per qualsiasi informazione potete contattare i seguenti recapiti:
339/7425654 (DAVID) 389/2574042 (FRANCESCO)
