Descrizione

Vendesi in zona panoramica nei pressi di Perugia bellissima villa per complessivi mq 900 con piscina. L’immobile è situato a circa 10 km da Perugia e 20 Km dall’Aereoporto Sant Egidio e si trova su una bellissima collina che scopre sia nel versante di Perugia, sia con panorama sul lago Trasimeno. Attualmente è divisa nell’abitazione principale su due piani oltre due depandance, una per familiari e una per eventuali colf o giardinieri. L’immobile internametne è in perfette condizioni e necessita solamente di alcuni lavori di manutenzione esterni; la piscina è molto ampia e si apre sul terreno di proprietà di circa mq 3000.Piscina 20 metri x 6 profondità da 1,20 mt. a 3,80 mt. con trampolino realizzata in pvc azzurro con bordo a sfioro e vasca di compenso, a sbalzo sulla roccia, e locale impianto con gestione di depurazione esclusivamente a sale, senza aggiunta di prodotti chimici;
Giardini per mq. 300 circa recintati;
Bosco per mq. 2.700 circa recintato esternamente ed a zone interne, le recinzioni interne fra zona e zona sono tutte realizzate con prestigiosa balaustra in marmo cemento e gesso di colore bianco invecchiato, così come le cornici delle porte e delle finestre esterne del piano terra;
Impianti elettrici nuovi con suddivisione per piano e per settori di piano;
Impianto filodiffusione in ogni stanza e salone;
Impianti idrici di primo livello;
Predisposizione elettrica e sanitaria per i pannelli solari;
Tetto nuovo con tragitto per la manutenzione dei pannelli solari;
Locale separato per impianto di riscaldamento a pellet caldaia da 25.000 calorie di nuova generazione;
Cancello di ingresso automatizzato;
Luci esterne automatizzate;
Porta garage per due auto automatizzata;
Telecomando con gestione del cancello di ingresso, delle porte del garage interno, della zona luci esterne adiacente l’ingresso, delle luci piscina;
3 Porte di ingresso blindate colore bianco;
Finestre e finestroni colore bianco tutte con vetri antisfondamento.