Descrizione

LEONARDI IMMOBILIARE:

Proponiamo in vendita a Sansepolcro, in zona industriale, capannone indipendente con uffici, magazzino e ampio piazzale esclusivo di circa 1.000 mq.

L’immobile, per una superficie complessiva di circa 290 mq, è disposto su due livelli da circa 145 mq ciascuno.

Al piano rialzato troviamo la zona destinata a uffici, composta da ingresso, tre ampi uffici e sala riunioni. Gli ambienti sono in ottime condizioni di manutenzione e dotati di pareti divisorie modulari, che permettono di modificare facilmente la distribuzione interna in base alle esigenze dell’attività.

Al piano seminterrato, con altezza interna di circa 3 metri, è presente un ampio locale di circa 145 mq utilizzabile come magazzino, garage, deposito o rimessa mezzi, oltre a bagno recentemente ristrutturato.

Il fabbricato è completamente indipendente e recintato, con area verde circostante. La facciata è stata recentemente rifatta e la copertura si presenta in ottime condizioni.

Completa la proprietà un piazzale esclusivo di circa 1.000 mq posto sul fronte del capannone, ideale come parcheggio, area di manovra, deposito o rimessa per mezzi e autoveicoli.

L’immobile si presta particolarmente ad attività professionali, artigianali o aziendali che necessitano di uffici, magazzino e ampi spazi esterni all’interno della stessa proprietà.

È inoltre possibile valutare un eventuale cambio di destinazione ad uso abitativo, previa verifica urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni.