LEONARDI IMMOBILIARE
propone in vendita esclusiva casa semi-indipendente, libera su tre lati, con dependance e circa 1.300 mq di spazio esterno completamente recintato.
L’abitazione principale ha una superficie complessiva di circa 180 mq e si sviluppa su tre livelli di circa 60 mq ciascuno.
La parte abitativa si trova al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, ed è composta da soggiorno collegato in open space alla cucina abitabile con camino, camera matrimoniale e bagno.
Dal soggiorno, una scala interna a vista in granito con supporti in acciaio conduce al piano secondo, dove si trovano un disimpegno con accesso alla soffitta, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno.
Al piano terra completano l’immobile un garage con ampia porta carrabile, una taverna, una lavanderia con accesso dall’esterno e un bagno.
La proprietà comprende inoltre una dependance di circa 30 mq e una tettoia di circa 20 mq. L’area esterna, in parte pavimentata, è dotata di cancello elettrico e accesso pedonale. Il terreno, completamente recintato, garantisce privacy e dispone di accesso diretto al fiume.
L’immobile è stato restaurato e ampliato nel tempo, con regolari interventi di manutenzione. La struttura e il tetto si presentano in ottime condizioni. Gli infissi sono in PVC effetto castagno scuro con doppio vetro; sulle finestre più esposte sono presenti inferriate.
La cucina è funzionante e compresa nel prezzo. La casa è abitabile da subito e rappresenta una soluzione adatta a chi cerca spazi ampi, indipendenza e un’area esterna riservata.
www.leonardiimmobiliare.it
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UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339
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Città di Castello: (+39) 075 855 5360
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